Новости M&A

 

1 2 3 11

Рейтинг крупнейших раньте России

27.01.2022

Источник: Forbes

В топ-3 рейтинга крупнейших рантье России за 2021 год вошли «Киевская площадь» Года Нисанова, «Ташир» Самвела Карапетяна и «Сафмар» Михаила и Саит-Салама Гуцериевых. На рынке коммерческой недвижимости за 2021 год выросли ставки и заполняемость, тем не менее к показателям 2019-го рынок не вернулся. По итогам года в Москве открылось 14 торговых центров, их площадь на 37,4% больше, чем в 2020 году, подсчитал управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. Но многие объекты стоят свободные: вакантность достигает 15% (+3,2 п. п. к 2020 году). На рынке офисной недвижимости ожидается сохранение высокого спроса и роста ставок. Гостиничный сегмент развивался разнонаправленно. Отели, ориентированные на бизнес-туризм, продолжали страдать от нехватки постояльцев. Зато россияне привыкают путешествовать по стране, что хорошо сказывается на бизнесе курортных отелей. На рынке складской недвижимости эксперты прогнозирует и дальнейший рост. В 2021 году сразу несколько участников рейтинга которые раньше занимались исключительно коммерческой недвижимостью, повернулись в сторону жилья. Цены на московские квартиры взлетели на 25–30%, и это не могло не привлечь внимания бизнесменов.

Подробнее

«Циан» покупает сервис по электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal

25.01.2022

Источник: Rusbase

«Циан» через дочернюю организацию заключила предварительное обязывающее соглашение о приобретении 100% ООО «Практика успеха», которое развивает сервис по электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal. Сделка будет закрыта после получения одобрения правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России. Компания SmartDeal была основана в 2017 году и является одним из ведущих игроков на рынке электронной регистрации сделок с недвижимостью в России, предоставляя услуги различным категориям клиентов, включая банки, застройщиков и агентов по недвижимости. Компании сотрудничают сначала прошлого года в рамках сервиса «Циан.Сделка». Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Практика успеха» на паритетных началах принадлежит Алексею Макарову и Валерию Попандопуло. Выручка компании в 2020 году составила 227,4 млн рублей, чистая прибыль — 19,7 млн рублей.

Подробнее

«ВТБ капитал инвестиции» приобрели подмосковный склад за 1,6 млрд рублей

17.01.2022

Источник: Ведомости

Фонд «ВТБ капитал – рентный доход ПРО» под управлением «ВТБ капитал инвестиций» приобрел у логистической группы «Адмирал» подмосковный складской комплекс площадью 26 400 кв. м. фонд покупает этот объект по схеме sale & leaseback, это означает, что продавец арендует помещение в комплексе сроком на 10 лет. Сумма сделки – 1,6 млрд руб. «ВТБ капитал инвестиции» в последние годы активно инвестируют в коммерческую недвижимость. Сейчас под управлением компании находятся три фонда на 8 млрд руб.

Подробнее

Девелопер VS Real Estate купил у «Ориентира» складские помещения на 133 000 кв. м

17.01.2022

Источник: Ведомости

Девелопер «Ориентир» заключил договор о продаже группе частных инвесторов 133 000 кв. м складских помещений в Подмосковье девелоперской компании VS Real Estate. Всего в сделке участвовало 3 складских комплекса, которые еще предстоит построить, этим по условиям соглашения будет заниматься «Ориентир». Детали сделки не известны. Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE Антон Алябьев оценивает рыночную стоимость объектов в 7,3–7,9 млрд руб. без учета НДС. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев говорит о 6,5 млрд руб. Более того, он допускает, что инвестор, учитывая масштаб сделки, мог получить скидку и заплатить за них в итоге около 6 млрд руб.

Подробнее

PropTech-стартап SOLDapp привлек 100 млн рублей

24.12.2021

Источник: vc.ru

PropTech-стартап SOLDapp, основанный Николаем Шуклиным в 2017 году и зарегистрированный в Гонконге, привлек 100 млн рублей от партнера инвестиционной группы К5 и совладельца сети клиник «Мать и дитя» Владимира Соловьева и частного инвестора Юрия Цховребова.

SOLDapp оценивает квартиры по 375 параметрам и даёт оценку максимально близкую к рыночной. После оценки SOLDapp предлагает быструю покупку или продажу квартиры или дома через собственный закрытый паевый инвестиционный фонд. Компания зарабатывает на разнице между стоимостью выкупа и продажи.

Подробнее

Игорь Рыбаков и Оскар Хартманн продали свои доли в сети гибких офисов «Ключ»

21.12.2021

Источник: Rusbase

Основатель KupiVIP и Carprice Оскар Хартманн и миллиардер Игорь Рыбаков продали свои доли в сети гибких офисов «Ключ». Детали сделки не сообщаются. Крупнейшим акционером «Ключа» стал Николай Каторжнов. Долю в 5% приобрела Matrix Capital сооснователя инвестиционной компании «Тройка диалог» Павла Теплухина. Доля в 38% останется у топ-менеджеров «Ключа» Георгия Голенева, Владимира Маслякова и Давида Биниашвили.

Сделка позволила снять конфликт интересов между двумя конкурирующими бизнесами «Ключа» и SOK с пересекающейся акционерной структурой. В «Ключе» назвали участие Рыбакова и Хартманна в капитале компании «инвестиционно состоявшимся». Оскар Хартманн и Игорь Рыбаков вложили в «Ключ» около 100 млн рублей в 2017 году. По собственным данным, «Ключ» является крупнейшей в России сетью гибких офисов. Она насчитывает 12 площадок в Москве площадью 63,3 тыс. кв. м.

Подробнее

«Новая технологическая компания» купила складские комплексы у PNK Group

16.12.2021

Источник: Ведомости

Группа «Новая технологическая компания» (НТК) приобрела у PNK Group складские комплексы общей площадью 152 000 кв. м в Московской области. Детали сделки не разглашаются. Партнер Colliers Станислав Бибик оценивает приобретенные объекты в 6,5–7,5 млрд руб. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев считает, что НТК могла купить активы и по более высокой цене – 7,3–7,7 млрд руб. Член совета директоров JLL Микаэл Казарян отмечает, что с начала года на рынке логистической недвижимости было закрыто инвестиционных сделок более чем на $620 млн. К концу года этот показатель может приблизиться к $1 млрд, что на 30% превышает прошлогодние значения. При этом, цены на рынке складской недвижимости могут вырасти еще на 20%.

НТК специализируется на грузовых перевозках железнодорожным, морским и автомобильным транспортом и предоставлении логистических услуг. В компании объяснили сделку ростом рынка складов в последние два года, а также его устойчивостью к внешним факторам.

Подробнее

«Гост отель менеджмент» запустит сеть оздоровительных курортов

14.12.2021

Источник: Ведомости

Гостиничный оператор «Гост отель менеджмент» планирует создать сеть оздоровительных курортов. Все объекты будут работать под брендом «Клуб здоровья и долголетия Rodina», они будут специализироваться на оздоровлении организма (восстановление после коронавируса, детокс, управление стрессом и проч.). Первый из них уже открылся в Сочи на базе отеля Rodina Grand Hotel & SPA. Всего планируется запустить минимум 10 курортов. Инвестиции в создание сети компания не раскрывает. Ее представитель пояснил лишь, что в проект в Сочи будет вложено около 4,5 млрд руб., из них 150 млн руб. уже потрачено на покупку медицинского оборудования, подготовку помещений и создание аптеки.

«Гост отель менеджмент» – один из крупнейших гостиничных операторов в России, под его управлением находится 41 гостиница, включая объекты в Европе и странах СНГ. Изначально эту компанию связывали с миллиардером Олегом Дерипаской.

Подробнее

Группа Самолет допустила выход на биржу в Нью-Йорке в 2023 году

30.11.2021

Источник: Rusbase

Группа Самолет, вышедшая на IPO в прошлом году, планирует провести SPO на Нью-Йоркской бирже в 2023 году. Об этом в своем интервью сообщил генеральный директор компании Антон Елистратов. Он также добавил, что компания намерена изменить своё позиционирование с застройщика на технологическую компанию, «которая занимается проектом по формированию экосистемы вокруг недвижимости». Еще одним вариантом станет проведение SPO на Московской бирже. По мнению Елистратова, оно имеет свои преимущества перед иностранным листингом, включая более удобное налогообложение и лучшие шансы получить более сильные заявки. Ожидается, что весной 2023 года SPO увеличит долю акций «Самолета» в свободном обращении до 30-35% с более чем 10%.

Подробнее

Группа Самолет приобрела долю в маркетплейсе по обустройству жилья Rerooms

30.11.2021

Источник: Rusbase

Группа Самолет приобрела 31,8% в в маркетплейсе по обустройству жилья Rerooms у финансовых инвесторов. Детали сделки не разглашаются. Девелопер планирует дополнительно инвестировать в проект и довести свою долю до контрольной. Предполагается, что сделка позволит усилить компетенции группы по отделке и меблировке возводимого жилья, а также создать на базе Rerooms крупнейшую в России платформу по обустройству жилья, включающую маркетплейс мебели, строительных материалов, услуг интерьерного дизайна и ремонта.

Подробнее

1 2 3 11

Loading...