← 1 … 9 10 11 12 13 … 23 →

Источник: Ведомости

Компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ), арабской Mubadala Investment Company и другими ближневосточными инвестиционными фондами для инвестиций в логистическую недвижимость, выкупила у концерна «Монарх» складской комплекс «Кожухово» на 47 146 кв. м рядом со ст. м. «Некрасовка». Сумму сделки не разшлашают, но по оценкам экспертов PLT могла заплатить за этот объект 2–2,2 млрд руб.

Консультанты называют «Кожухово» хорошим объектом для инвестиций даже в условиях текущего кризиса и ожидания роста доли вакантных площадей в складском сегменте. Он расположен в черте города недалеко от МКАД, поэтому через него удобно доставлять товары.

Подробнее

Источник: Коммерсантъ

Отельный оператор InterContinental Hotel Group (IHG) со штаб-квартирой в Денхэме (Великобритания) ведет переговоры с собственниками российских гостиниц о расторжении договоров на управление. Чтобы избежать штрафов, оператор намерен договориться с собственниками объектов о расторжении контрактов по соглашению сторон.

Уход IHG может серьезно сказаться на рынке гостиничных услуг, так как российские операторы могут не справиться с портфелем группы из-за отсутствия мощностей. Компания — третья по номерному фонду, находящегося в управлении в РФ, и ее уход приведет к потере $124 млн ежегодного дохода.

Подробнее

Источник: Коммерсантъ

Структуры Евгения Гинера выкупили подмосковный отель «Яхонты» площадью 23 тыс. кв. м и 14 га под ним за 707 млн рублей. Ранее эти же структуры управляли отелями «Яхонты» в подмосковной Истре, деревне Грибовка в Калужской области и выкупленным отелем в Ногинске. Исходно комплекс в Ногинске оценивался в два раза больше цены приобретения — в 1,42 млрд руб., следует из перечня имущества обанкротившейся «Авантель Менеджмент», на балансе которой находился выкупленный отель.

Сейчас россияне из-за внешних факторов переключаются на отдых в загородных отелях, считает управляющий директор PFM Яна Уханова. Раньше, по ее словам, этот сегмент рынка считался депрессивным, средняя загрузка загородных гостиниц не превышала 45%, но уже в этом сезоне показатель вырастет до 65%. Дополнительными факторами интереса к загородным отелям станут корпоративные мероприятия и конференции, которые теперь сложнее организовывать за рубежом.

Подробнее

Источник: Коммерсантъ

Чешская инвестиционная компания передала компании «ДДС» более 200 га в Москве и регионах. Учредитель ООО «ДДС» — Владислав Ресин, курирующий девелоперские проекты в Петербурге группы ИСТ Александра Несиса, чье состояние Forbes в 2020 году оценивал в $2,9 млрд. Активы, переданные группе ИСТ, PPF Group уже несколько лет продает на открытом рынке. Но, учитывая текущую ситуацию и неоднородность активов, продать их по выгодной для PPF Group стоимости сейчас сложно. Расценивать эти сделки как рыночные нельзя, и скорее всего, это просто «дружественная передача активов», пока не спадет геополитическая напряженность, считают собеседники “Ъ” на рынке недвижимости. Не исключено, что передача коснется и российских торгцентров и логопарков PPF Group.

Подробнее

Источник: Ведомости

Арбитражный суд Москвы признал ООО «Торговый центр «Глобал сити», владеющее одноименным торговым центром на 15 800 кв. м, банкротом и открыл в отношении компании конкурсное производство, следует из информации на его сайте. Там же сказано, что истцом по этому делу выступает Сбербанк. Сам торговый центр еще до кризиса 2008 г. приобрел фонд Arista, который на тот момент находился под управлением датской Baltic Property Trust. В своей отчетности Arista сообщала, что она должна Сбербанку 41,8 млн евро (3,8 млрд руб. по курсу ЦБ). Там же говорилось, что компания перестала платить проценты по кредитам в связи с уведомлением кредитора о погашении долга. Она также отмечала, что из-за пандемии коронавируса денежные поступления от некоторых арендаторов того же «Глобал сити», например гипермаркета «Перекресток», были нерегулярными.

Эксперты на рынке считают, что в текущих условиях будет сложно найти покупателя на торговый центр, поэтому, скорее всего, он перейдет Сбербанку. Они оценивают его рыночную стоимость в 1-2 млрд рублей. При этом у Сбербанка уже накопился серьезный портфель торговых центров. В прошлом году ему за долги перешли 22 комплекса «Сибирский городок» и пять центров «Июнь» от группы «Регионы». Еще раньше госбанк стал совладельцем иркутского «Jam молл» в результате реструктуризации кредитов заемщика.

Подробнее

Источник: РБК

Финский девелопер YIT договорился о продаже своего российского бизнеса группе «Эталон». В пресс-релизе компания сообщила, что начала стратегический пересмотр бизнеса еще в ноябре и из-за изменений в геополитической ситуации ускорила его в марте. В компании сообщили, что закрытие сделки ожидается в течении апреля, а сумма составит около €50 млн. В «Эталоне» подтвердили планы по покупке YIT, при этом сумма сделки, по сообщению компании, не превысит 4597 млн рублей.

Основной владелец группы «Эталон» — АФК «Система», у нее почти 30% группы. «Система» вошла в капитал «Эталона» в 2019 году, купив долю у основателя компании Вячеслава Заренкова и его семьи. Еще 16,7% группы у Альфа-банка по соглашению о бесприставочном свопе, то есть на временной основе, 6,3% группы контролирует суверенный инвестфонд ОАЭ Mubadala Investment Company. На Лондонской бирже торгуется 37,5% акций «Эталона», на Мосбирже представлены глобальные депозитарные расписки группы.

Подробнее

Источник: Коммерсантъ

УК «Меридиан», принадлежащая акционеру холдинга «Адамант» Евгению Гуревичу, купила бизнес-центр Scandinavian на шоссе Революции в Санкт-Петербурге площадью 12,4 тыс. кв. м. Сумма сделки не сообщается, но эксперты оценивают компанию в 500-520 млн рублей. Бизнес-центр был приобретен в инвестиционных целях.

Ранее бизнес-центр принадлежал ГК «Инвитек», которая, по словам источника, связана с экс-министром информационных технологий и связи РФ Леонидом Рейманом. Это не первый объект в Санкт-Петербурге, от которого избавился «Инвитек», напоминает источник «Ъ-СПб». Ранее компания продала бизнес-центр «Марата, 6» девелоперу Orange Group и помещения в здании на Невском проспекте, 54, указывает он. Продажа «Инвитеком» части объектов может быть связана с завершением инвестиционного цикла.

Подробнее

Источник: РБК

Cтруктура Millhouse Романа Абрамовича «Финэстейт Ко» стала владельцем компании «Отель-пансионат Кристалл», которая владеет одноименной гостиницей у Черного моря в Геленджике. Ранее «Отель-пансионат Кристалл» принадлежал на паритетных началах экс-мэру Геленджика и бывшему депутату Госдумы Сергею Озерову и Валерию Сергеевичу Озерову. Эксперт оценивает рыночную стоимость недвижимости в 350–450 млн руб.

Отель-пансионат «Кристалл»— уже второй актив Абрамовича в Геленджике. В декабре 2021 года Millhouse купила территорию заброшенного стадиона «Спартак». На этой площадке также можно возвести гостиницу или апартаменты. О том, что бизнесмен заинтересован развивать курорт в Геленджике, стало известно в начале прошлого года, когда он зарегистрировал там компанию «УК «Юг Эстейт». Тогда сообщалось, что миллиардер ищет площадку под бутик-отель с виноградником.

Подробнее

Источник: vc.ru

Стартап «Твоё место» привлек 136 млн рублей, инвестором стал девелопер «Самолёт», который в июле 2021 года уже вложил в проект 27 млн рублей. Детали сделки не раскрываются, но по словам близкого к проекту источника, оценка составила 0,8–1 млрд рублей.

«Твоё место» в 2020 году запустили супруги Артур и Елизавета Цыкуновы. Стартап предлагает аренду полностью оборудованных кухонь в опенспейсе либо на день, либо на месяц. Среди клиентов — частные повара, «тёмные кухни», фудтех-стартапы, которые хотят протестировать гипотезы, и кейтеринговые компании.

Подробнее

Источник: Коммерсантъ

Структуры основателя пивоваренной компании «Балтика» и владельца текстильной «БТК групп» Таймураза Боллоева могли получить контроль над санаторием «Голубая волна» в Геленджике, следует из данных ЕГРЮЛ. В начале февраля новым гендиректором одноименного АО стала Юлия Цыганова, возглавляющая несколько подконтрольных бизнесмену структур. Таймураз Боллоев не в первый раз покупает недвижимость в этом регионе: осенью прошлого года он уже приобрел компанию, владеющую 6,5 га. Эксперты отмечают, что Геленджик становится интересен инвесторам как потенциально качественный курортный город.

Ранее санаторий принадлежал компании АЛРОСА, но в 2019 он был продан на торгах. Цена реализации «Голубой волны», согласно отчетности компании, составила 1,21 млрд руб. Сейчас санаторий закрыт. По оценкам экспертом новым владельцам придется вложить еще около 1 млрд рублей в ремонт санатория.

Подробнее

← Ранее 1 … 9 10 11 12 13 … 23 Далее →