Новости M&A
ПИК планирует увеличить ликвидность своих акций перед включением в индекс MSCI
20.09.2021
Источник: РБК
Российский застройщик ПИК может провести SPO перед возможным включением в индекс MSCI в ноябре. Глава компании Сергей Гордеев сказал: «Мы рассматриваем различные варианты увеличения ликвидности и свободного обращения наших акций, включая SPO, с возможностью привлечения нового капитала, учитывая наши амбициозные планы роста». Окончательное решение еще не принято.
Источник: РБК
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на открытый аукцион компанию «Интеко». Заявки на аукцион принимаются по 10 ноября. Начальная цена актива — 37,4 млрд руб. Это 100% акций АО «Интеко» стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований банка «Траст» к компании в размере 7,8 млрд руб.
«Интеко» было основано вдовой экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной и ее братом Виктором в 1991 году. После ухода Лужкова с поста мэра столицы в сентябре 2010 года у проектов «Интеко» начались проблемы, и к концу 2011 года Батурина продала все свои активы в России. Основным акционером «Интеко» стал Микаил Шишханов, племянник основного владельца группы «Сафмар» Михаила Гуцериева. В 2017 году Бинбанк, основным владельцем которого был Шишханов, обратился к Центробанку с просьбой о санации.
Источник: Forbes
Сооснователь компании «Киевская площадь» Год Нисанов и структуры этой же компании приобрели почти 10% акций у акционеров-основателей девелопера «Самолет». Сумма сделки не раскрывается. По мнению миллиардера, опыт двух компаний в сфере девелопмента создаст значительные синергии и перспективы для развития отрасли.
Год Нисанов и его партнер миллиардер Зарах Илиев основали «Киевскую площадь» в 1992 году. Она возглавила последний рейтинг Forbes «Короли российской недвижимости», в который попадают крупнейшие рантье России. В 2020 году девелопер заработал на аренде $1,28 млрд.
Маркетинговая группа компаний Kokoc Group приобрела 78% в платформе по продвижению объектов недвижимости NA100PRO
08.09.2021
Источник: Rusbase
Российская Kokoc Group, объединяюшая сервисы и агентства из области интернет-маркетинга, 78% в платформе по продвижению объектов недвижимости NA100PRO. Сумма сделки не раскрывается. Остальная доля в NA100PRO останется у одного из руководителей сервиса Игоря Васильева. Управляющий партнер Kokoc Group Александр Шокуров рассказал, что для покупки было несколько причин, отметив постоянный рост классифайд-сервисов и тренд на нишевые продукты и узкоспециализированные сервисы.
NA100PRO – классифайд-сервис по продвижению объектов недвижимости на специализированных площадках из единого личного кабинета. NA100PRO, по сообщению Kokoc Group, входит в топ-3 партнеров сервиса «Яндекс.Недвижимость».
ГК «Основа» вложит 1,5 млрд рублей в реконструкцию старого санатория «Ерино»
07.09.2021
Источник: Ведомости
ГК «Основа» приобрела советский санаторий «Ерино», расположенный недалеко от Подольска в новой Москве. Детали сделки не уточняются. Совладелец компании Олег Колченко назвал «Ерино» крайне перспективным объектом с мощным медицинским и оздоровительным ядром, который компания планирует развивать в рамках своего гостиничного бизнеса, объяснил он причину покупки комплекса. «Основа» планирует инвестировать в модернизацию санатория более 1,5 млрд руб., говорит Колченко. Эти средства пойдут на обновление номерного фонда, медцентра и оздоровительного центра, а также на строительство нового термального комплекса. Комплекс занимает 22 га и на данный момент включает в себя три гостиничных корпуса на 14 000 кв. м (238 номеров), медицинский и лабораторный центр (более 5000 кв. м), а также оздоровительный комплекс с бассейном (7000 кв. м).
Рыночную стоимость «Ерино» партнер Cushman & Wakefield Марина Смирнова оценивает примерно в 300–400 млн руб. Владелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич считает, что санаторий может стоить гораздо дороже – 1–1,2 млрд руб. Но с учетом того, что рынок гостиничной недвижимости сильно просел в период пандемии коронавируса, сумма сделки могла составить примерно 700 млн руб., говорит эксперт.
Источник: РБК
Сервис по поиску недвижимости для покупки и аренды ЦИАН определился с организаторами IPO компании — ими станут Goldman Sachs, Morgan Stanley и JPMorgan. Букраннерами листинга будут UBS Group, Bank of America и Renaissance Capital. По словам одного из источников Bloomberg, размещение может состояться уже в этом году. По данным собеседников агентства Reuters на финансовом рынке, IPO сервиса может пройти в США осенью, его объем может составить около $300 млн.
Контрольным пакетом в ЦИАН владеет фонд Elbrus Capital. Другой крупный акционер — Goldman Sachs. Долями в компании также владеет ее менеджмент и основатель Дмитрий Демин. Представители сервиса и Elbrus Capital отказались от комментариев. В январе партнер фонда Elbrus Capital Дмитрий Крюков говорил в интервью Bloomberg, что ЦИАН рассматривает возможности выйти на биржу в США в 2022 году. По его словам, оценка компании в ближайшем будущем может достичь $1 млрд.
Источник: Forbes
Proptech-стартап Manufaqtury, создающий уникальные офисы для крупных компаний, привлек 2 млрд рублей от WS Capital. Стартап в 2019 году основали бывший управляющий партнер сети коворкингов Deworkacy Андрей Кулагин и Ольга Володина, которая ранее работала в Агентстве инноваций Москвы и ФРИИ. На старте они привлекли средства WS Capital. Среди клиентов «Сбер», шведская компания Ferronordic, которая является дилером автомобилей Volvo, и девелоперская группа «Самолет».
Стартап Manufaqtury трансформирует офисы в формате built-to-suit («строительство под заказ»). Бизнес подписывает договор аренды, а Manufaqtury трансформирует офис в соответствии с требованиями заказчика. При этом стартап выступает одновременно инвестором и генподрядчиком нового офиса, а после его ввода в эксплуатацию берет на себя все бытовые вопросы.
«Самолет» инвестировал в сеть кулинарных коворкингов «Твое место»
21.07.2021
Источник: Rusbase
Группа «Самолет» инвестировала в московский коворкинг для поваров «Твое место». Сумма сделки и оценка не уточняется. Для «Твоего места» это уже второй инвестиционный раунд менее чем за год — первый прошел в прошлом декабре, тогда же было объявлено об открытии первых помещений под аренду. Стартап сдает в аренду профессионально оборудованные кухни. Аренда подходит для развития сетей доставки еды и направлений dark kitchen, проработки меню и кейтеринга.
Привлеченные инвестиции будут направлены на масштабирование и открытие новых коворкингов. «Самолет» и стартап также договорились о совместной работе в новых жилых кварталах девелопера.
Источник: Коммерсантъ
Девелопер PNK Group ведет переговоры о продаже ЦОД в Москве на 4 тыс. серверных стоек. Источники «Ъ» называют потенциальным покупателем дочернюю компанию «Росатома» «Атомдата-центр», которая занимается строительством и эксплуатацией дата-центров. Эксперты оценивают стоимость такого проекта в $170–180 млн (13,4 млрд руб.). По словам гендиректора оператора ЦОД 3data Ильи Хала, если сделка состоится, это будет первый прецедент, когда в России применят модель строительства и продажи дата-центра «под ключ». До этого строительством ЦОДов занимались только профильные компании для себя или для сдачи в аренду.
Покупкой такого объекта может интересоваться множество компаний, поскольку прямо сейчас наблюдается дефицит вычислительных мощностей, считает Илья Хала. Весной стало известно, что крупные застройщики планируют проектировать небольшие площади под установку центров обработки данных в коммерческой и жилой недвижимости. По оценке iKS-Consulting, объем рынка коммерческих ЦОД в России в 2020 году составил около 44 млрд руб., а к 2023 году вырастет до 82,2 млрд руб.
PropTech стартап с российскими основателями Mighty Buildings привлек $22 млн
14.07.2021
Источник: vc.ru
Стартап Mighty Buildings, который производит дома на промышленном 3D-принтере, привлек $22 млн в рамках раунда-B. В стартап вложились ArcTern Ventures, Core Innovation Capital и другие. Стороны не раскрывают условия сделки и оценку компании. Это вторые инвестиции стартапа за полгода — в феврале он привлёк $40 млн. Поступившие средства направят на улучшение цепочки поставок, исследования. Также стартап будет развивать строительство малоэтажек.
Mighty Buildings была основана в 2018 году в Калифорнии бывшим инвестиционным директором «Сколково» Вячеславом Солоницыным и сооснователем инжиниринговой компании DI Group Дмитрием Стародубцевым. Компания производит дома на промышленном 3D-принтере.