Новости M&A
Источник: Rusbase
«Сбер» через дочернюю компанию «Сбер Капитал» купил компании «Регионы Финанс» и «АМК-Фарма». Подробности сделки не разглашаются. «Сбер заинтересован в развитии принадлежащих этим компаниям торгово-развлекательных центров с целью повышения их инвестиционной привлекательности для дальнейшей реализации», – отметили в «Сбере».
Источник: Ведомости
«Сбер управление активами» приобрел склад общей площадью 38 200 кв. м в логистическом комплексе «Дорожный» в Ростовской области. Представитель продавца – компании «Адва» – факт сделки подтвердил. Купленный фондом «Сбера» склад был построен в прошлом году, его арендатором выступает интернет-ритейлер Ozon, говорят консультанты. Рыночную стоимость комплекса старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE Антон Алябьев оценивает в 1,3–1,4 млрд руб. Руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин считает, что он может стоить дороже – около 2 млрд руб. По словам источников, «Сбер» может выкупить и другие складские комплексы «Адвы».
Стартап в сфере недвижимости «Точно» привлек инвестиции от О1 Properties
14.05.2021
Источник: Ведомости
Цифровая платформа «Точно» привлекла $10 млн от фонда, одним из крупнейших инвесторов которого выступает инвесткомпания O1 Properties. Другие инвесторы фонда не разглашаются. Стартап «Точно» связывает мастеров, занимающихся отделкой квартир, с девелоперами.
О1 Properties – один из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. Компания в 2020 г. заняла 8-е место в рейтинге «королей российской недвижимости» журнала Forbes с доходом от аренды в размере $305 млн.
АФК «Система» может увечить долю в девелопере Etalon Group с помощью сделки с Альфа-банком
14.05.2021
Источник: Forbes
АФК «Система» заключила с Альфа-банком соглашение, в рамках которого банк планирует приобрести до 20% капитала девелоперской компании Etalon Group. Компании подписали соглашение о беспоставочном свопе на 30 месяцев. По истечении этого срока у «Системы» будет право выкупить пакет. Для Альфа-банка покупка ГДР Etalon не является инвестиционной сделкой, пояснил источник в банке. «Это структурная клиентская сделка — ГДР Etalon банк приобретает с целью хеджирования сделки своп с АФК «Система» — сказал он.
Etalon Group занимает шестое место среди застройщиков России по версии Forbes, АФК «Система» является её крупнейшим акционером.
Источник: Коммерсантъ
Созданная консорциумом РФПИ, арабской Mubadala и другими фондами компания Professional Logistics Technologies (PLT) приобрела логистический комплекс «Север-4» под Солнечногорском площадью 100 тыс. кв. м у девелопера «Ориентир». Эксперты оценивают сделку в 4,5–5 млрд руб. и называют её крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке в этом году. Большинство проектов «Ориентир» строил по схеме built-to-suit, то есть под конкретного арендатора, и «Север-4» не исключение. Инвестиционные сделки по покупке таких складов набирают популярность, но эта недвижимость несет определенные риски, связанные с уникальными требованиями к строительству помещений под определенную компанию. Если после завершения срока аренды компания, для которой строился склад, покинет его, сдать недвижимость другому игроку будет непросто.
Источник: Коммерсантъ
На «Евробетон», входящий в группу «Евроцемент», нашелся покупатель. ООО «Л2-Девелопмент» уже подало ходатайство о покупке в ФАС. Компания принадлежит «Р-Холдинг» и связана с девелопером MR Group. Учитывая нулевую рентабельность бизнеса по производству бетона, партнеров могут интересовать в сделке площадки под застройку.
Ранее Сбербанк, к которому перешел «Евроцемент» из-за долгов, выставил группу на продажу. Основные активы предположительно достанутся структурам «Смикома».
Источник: Ведомости
Девелопер Etalon Group планирует продать 88,5 млн глобальных депозитарных расписок (GDR), что составляет 30% общего уставного капитала компании с учетом допэмиссии. Цена размещения – $1,7 за бумагу. Это значит, что в ходе сделки компания может привлечь более $150 млн. Девелопер уже начал собирать заявки на приобретение GDR от инвесторов, срок окончания сбора заявок – середина мая. Привлеченные средства планируется направить на расширение земельного банка Etalon Group в Москве и Санкт-Петербурге, говорит гендиректор девелопера Геннадий Щербина.
Привлеченные средства планируется направить на расширение земельного банка Etalon Group в Москве и Санкт-Петербурге. Etalon Group – один из крупнейших девелоперов жилья в России. Сейчас основной акционер группы – АФК «Система», которой принадлежит 25,6% ее акций.
Источник: Коммерсантъ
МТС инвестирует в создание сети концертных площадок в крупных российских городах. Компания ведет переговоры с площадками в ряде городов и уже до конца года рассчитывает провести там первые мероприятия. Инвестиции в проект в МТС не раскрывают. За несколько лет МТС рассчитывает открыть всего восемь–десять концертных объектов. МТС интересуют в первую очередь в клубные объекты на 2–4 тыс. человек. Некоторые компания планирует выкупать, с другими — заключать договор долгосрочной аренды.
В сентябре 2019 года стало известно, что МТС строит концертную площадку «МТС Live Arena» в Сколково на 11,5 тыс. мест в сотрудничестве с группой «Сафмар». По данным InterMedia, объем рынка афишных мероприятий (концертов, спектаклей, шоу) в России с 2014 до 2019 года постоянно и заметно рос, составив в предпандемийный год 212 млрд руб.
Источник: Ведомости
Компания «Матрикс эдвайзорс» стала владельцем 17,67% ООО «Ключ холдинг». «Ключ холдинг» управляет одной из крупнейших сетей коворкингов в России – «Ключом». В его портфеле 13 гибких офисов в Москве общей площадью более 60 000 кв. м (6150 рабочих мест). Сумму сделки стороны не разглашают.
«Матрикс эдвайзорс» – структура Matrix Capital, созданной известным финансистом, сооснователем «Тройки диалог» Павлом Теплухиным и бывшим зампредом правления холдинга «Сибур» Павлом Малым. Компания, как сказано на ее сайте, специализируется на инвестиционно-банковских услугах и управлении активами.
Девелопер MR Group создал фонд на $50 млн для инвестиций в стартапы, связанные с недвижимостью
19.04.2021
Источник: Ведомости
Девелопер MR Group создал фонд MR Ventures, который будет заниматься инвестициями в стартапы, связанные с недвижимостью, рассказал представитель компании. По его словам, размер фонда составит около $50 млн, эти средства планируется в течение трех лет направить на развитие стартапов в области производства нового оборудования и материалов для строительства. Фонд также заинтересован в проектах, специализирующихся на автоматизации процессов в строительстве и на создании маркетплейсов и инвестиционных платформ, в том числе с использованием big data. Управляющим партнером MR Ventures стала американский венчурный инвестор Рената Джордж.
MR Group не первый девелопер, который планирует инвестировать в стартапы в сфере недвижимости. Так, структура Glorax Group в прошлом году заявила, что потратит на это 1 млрд руб. Еще один девелопер – группа «Самолет» в этом году заявила, что она вложит около 8 млрд руб. в покупку IT-проектов, а также цифровизацию своего бизнеса. ГК «Основа» тоже развивает стартапы.