Новости M&A
Gloria Jeans договорилась с группой «Ориентир» о строительстве склада площадью около 30 000 кв. м
24.12.2020
Источник: Ведомости
Gloria Jeans договорилась с группой «Ориентир» о строительстве склада площадью около 30 000 кв. м на территории индустриального парка «Ориентир юг», который находится в Подольском районе Подмосковья. Условия сделки стороны не разглашают. Стоимость строительства склада класса А может составлять 40 000–47 000 руб. за 1 кв. м. Таким образом, возведение нового логистического объекта может стоить Gloria Jeans 1,2–1,4 млрд руб. Новый склад предназначен для размещения в нем автоматизированного распределительного центра Gloria Jeans, который будет обслуживать магазины и интернет-заказы клиентов компании в Центральном и Северо-Западном округах, говорит представитель ритейлера.
Группа «Астон» банкира Игоря Кима приобретает новосибирского застройщика «Стройтрест-43»
24.12.2020
Источник: Коммерсантъ
Группа «Астон» банкира Игоря Кима выходит на строительный рынок Новосибирской области. Она запросила у ФАС России разрешение на покупку 100% акций АО «Строительный трест №43» — компании с 70-летней историей, которая к концу 2019 года оказалась на грани банкротства. Эксперты считают, что интерес группы к строительству жилья в Новосибирске оправдан в условиях растущих цен на недвижимость и дефицита квадратных метров, но сдерживающим фактором на рынке могут стать падающие доходы населения.
АФК «Система» за 25 млрд руб. купит группу «Электрозавод», фигурировавшую в деле полковника Захарченко
24.12.2020
Источник: РБК
АФК «Система» Владимира Евтушенкова купит группу «Электрозавод», фигурировавшую в деле полковника Захарченко. Завершить сделку планируется «до конца 2020 года», ее сумма составит 24,7 млрд руб. Планируется, что «Система» предоставит для сделки до 11 млрд руб., для оплаты остальной части привлекут сторонних частных партнеров. Заявленная цель сделки — создать ведущего производителя трансформаторного оборудования в России и реализовать проект развития недвижимости на земельных участках в Москве.
Источник: vc.ru
ЦИАН подписал соглашение о покупке у Hearst Shkulev сайта для поиска недвижимости N1.ru. Сумма сделки не раскрывается. Сделка поможет укрепить позиции ЦИАН в российских регионах, в том числе стать лидером по количеству пользователей в Екатеринбурге, Новосибирске и некоторых других крупных городах, рассказали в компании.
Источник: Коммерсантъ
«ВТБ Капитал инвестиции» приобрел 45 тыс. кв. м в подмосковном «PNK Парк Валищево» и новосибирском «PNK Парк Толмачево» у PNK Group. Недвижимость приобретена для закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ), паи которого будут предлагаться частным инвесторам. Сумма сделки могла составить 4,25–4,50 млрд руб.
РФПИ и Mubadala претендуют на покупку у девелоперской компании «Ориентир» логистических площадей в комплексе «Север-4
16.12.2020
Источник: Коммерсантъ
Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и арабской Mubadala, стала основным претендентом на покупку у девелоперской компании «Ориентир» 45 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Север-4», строящемся в Солнечногорском районе Подмосковья специально для единственного арендатора — X5 Retail Group. Сейчас складские объекты наиболее привлекательны для инвестирования. На фоне роста e-commerce компании, развивающие доставку, заинтересованы в покупке и аренде новых площадей в качественных логопарках. По данным JLL, за три квартала этого года объем свободных площадей в логопарках в Москве и Подмосковье оказался на минимальном уровне — 3%, в то время как в торгцентрах — 8%, в бизнес-центрах — 11,5%.
Источник: Коммерсантъ
Несмотря на высокий интерес к гибким офисам со стороны крупного бизнеса, ориентированные на физлиц и стартаперов классические коворкинги сильно пострадали от кризиса. Так, с угрозой банкротства столкнулись структуры сети «Рабочая станция» из-за долга перед бывшим инвестором. Из-за снижения оборотов на фоне пандемии COVID-19 прекратить деятельность могут 10–15% московских коворкингов.
«Сбер управление активами» начал переговоры с PNK Group о покупке двух логистических объектов
27.11.2020
Источник: Коммерсантъ
Рост продаж продуктовых ритейлеров вызвал высокий спрос с их стороны на логистическую инфраструктуру, что привело к оживлению инвесторов в этом сегменте складской недвижимости. «Сбер управление активами» ведет переговоры о покупке около 182 тыс. кв. м в строящемся логистическом комплексе «PNK Парк Домодедово» в Подмосковье, а также 54 тыс. кв. м в «PNK Парк Шушары-3» в 3 км от Кольцевой автодороги близ Санкт-Петербурга. Среди ритейлеров, которые сейчас наращивают свои обороты, в том числе из-за роста онлайн-заказов и доставки товаров, в ближайшей перспективе начнется серьезная борьба за складские площадки.
Владелец сети отелей Azimut миллиардер Александр Клячин стал победителем торгов по продаже сети санаториев «РЖД-Здоровье»
24.11.2020
Источник: РБК
Компания ООО «Эрув» Александра Клячина стала победителем торгов по продаже санаториев «РЖД-Здоровье». Актив достался миллиардеру по минимальной цене – за 6,674 млрд руб. Аукцион проходил на понижение, начальная цена была установлена на отметке 8,87 млрд руб. Протокол торгов еще не опубликован. На торгах были проданы 100% минус одна акция АО «РЖД-Здоровье», которые принадлежали РЖД. Оставшаяся одна акция находится у «РЖД Управление активами». Представитель Клячина рассказал РБК, что бизнесмен решил принять участие в торгах, поскольку считает актив привлекательным. «Решение принимали обдуманно: отсмотрели наиболее крупные и интересные с точки зрения локации объекты», — объяснил он.
Компания миллиардера Александра Клячина, среди активов которого — гостиницы Azimut, подала заявку на покупку сети санаториев РЖД
23.11.2020
Источник: РБК
В торгах, на которых будет продана принадлежащая РЖД сеть санаториев, намерено участвовать ООО «Эрув», бенефициар которого — миллиардер Александр Клячин. На торгах будут проданы 100% минус одна акция АО «РЖД-Здоровье», которые принадлежат ОАО «РЖД». Оставшаяся одна акция находится у АО «РЖД Управление активами». Решение о судьбе этой одной акции будет принято после продажи на аукционе контрольного пакета, уточнил представитель РЖД. Минимальная цена продажи — 6,674 млрд руб., а стартовая составит 8,87 млрд руб., то есть аукцион пройдет на понижение. Торги запланированы на 23 ноября.