Новости M&A
Источник: Коммерсантъ
На рынке торговой недвижимости Москвы заключена первая крупная сделка после снятия режима ограничений на фоне пандемии. X5 Retail Group продала торгцентр «Миля» на юго-востоке города. Возможным покупателем называют выходцев из О1 Properties. Несмотря на то, что консультанты называют объект качественным, из-за кризиса его стоимость снизилась с 3 млрд до 2,5 млрд руб. При этом участники рынка предупреждают, что значительно снижать цены на свои активы пока не готовы даже ритейлеры, заинтересованные в продаже собственных площадей: они скорее переведут объекты в ЗПИФы.
Получивший в 2019 году 84% «Джинсовая Симфония», предприниматель Рави Навлани обвинил генерального директора компании Ашота Григоряна в выводе активов и преднамеренном банкротстве
10.08.2020
Источник: Коммерсантъ
По словам Навлани, Ашот Григорян «ведет активную деятельность» по нанесению убытков компании и созданию фиктивной дебиторской задолженности для преднамеренного банкротства. Представитель «Джинсовой симфонии» рассказал , что условием вхождения Навлани в компанию было соглашение, которое предусматривает внесение инвестиций, предоставление банковских гарантий и аккредитивов на общую сумму более $20 млн, которые должны были стабилизировать работу компании и дать возможность для ее дальнейшего развития, но ни один из пунктов соглашения не выполнен, говорит Айрапет Овсепян.
Структура ВТБ Управление Активами может приобрести комплексы логопарка PNK Group
04.08.2020
Источник: Коммерсантъ
«ВТБ Капитал Управление активами» ведет переговоры о покупке около 50 тыс. кв. м складских площадей в комплексе «PNK парк Толмачево» в Новосибирске, а также «PNK парк Валищево» на юге Подмосковья. Суммарно по двум объектам «ВТБ Капитал Управление активами» может приобрести около 100 тыс. кв. м. Общая площадь логопарка достигает 380 тыс. кв. м, среди ключевых арендаторов назывались ритейлеры «Ашан», «Лента», Fix Price и другие.
В Cushman & Wakefield оценивают стоимость площадей в «PNK парк Толмачево» в 35–40 тыс. руб. за 1 кв. м. Это совпадает с данными одного из собеседников “Ъ”: по его словам, структура ВТБ может потратить на 50–60 тыс. кв. м складов 2–2,5 млрд руб.
В 2016 году площади в «PNK парк Толмачево» уже покупал «Сбербанк Управление активами»: компания тогда приобрела около 80 тыс. кв. м за 2,5 млрд руб. Затем эти склады вошли в состав ЗПИФ «Арендная недвижимость», паи которого предлагаются частным инвесторам.
Источник: Коммерсантъ
В конце сентября Арбитражный суд Москвы рассмотрит иск о банкротстве АО «МОП "Союзпечать"», поданный крупнейшим распространителем лотерейных билетов АО «ТК "Центр"» (бренд «Столото»), следует из базы суда. В 150 киосках «Союзпечати» продавались лотерейные билеты, но с сентября 2018 года по апрель 2019-го сеть не платила, накопив долг в «несколько миллионов рублей», уточнили “Ъ” в пресс-службе «Столото». Связанные с «Союзпечатью» и «Ариа-АиФ» сетями менеджеры уже создали новую компанию, которая получила часть киосков «Союзпечати» в Подмосковье и расширяет их сеть по всей стране.
"Магнит" купит права долгосрочной аренды почти 90 мурманских магазинов сети "Евророс", что позволит увеличить присутствие в регионе до 235 магазинов
26.07.2020
Источник: Интерфакс
Ритейлер приобретет долгосрочные права аренды на 89 магазинов сети «Евророс», суммарная торговая площадь которых составляет 79 тыс. кв.м. «Магнит» планирует открыть на арендуемых площадях 69 магазинов "у дома", 18 "Магнит Косметик", 14 из которых будут интегрированы с магазинами "у дома", и 16 супермаркетов "Магнит семейный". Сделка позволит увеличить присутствие компании в Мурманске и Мурманской области до 235 магазинов и нарастить торговую площадь с 44,3 до 97 тыс. кв.м.
Источник: Ведомости
Компания «Эн+ рециклинг», ранее входившая в En+ Олега Дерипаски, подала иск к компании «Первое решение», основному юридическому лицу производителя косметики «Рецепты бабушки Агафьи», Organic Shop, Planeta Organica, Natura Siberica. Сумма иска, согласно документам Арбитражного суда, ‒ 4,5 млрд руб. Иск подан в мае, в отношении 65 товарных знаков «Первого решения» уже введены ограничительные меры. Обеспечительные меры необходимы, поскольку, если иск будет удовлетворен, у ответчика может не оказаться достаточно денежных средств для погашения убытков. У ответчика отсутствует в собственности недвижимое имущество, однако есть автомобили и товарные знаки, которые сами по себе являются нематериальными активами. «Эн+ рециклингу» принадлежит часть объектов Дмитровского опытного завода алюминиевой и комбинированной ленты, помещения в них арендовала фирма «Первое решение». Иск связан с пожаром, который произошел в марте в этих помещениях, пояснил «Ведомостям» представитель ответчика, причем пожар случился не по вине компании.
Источник: Коммерсантъ
После неудачного сотрудничества с Marathon Group «Азбука вкуса» решила развивать аптечное направление и с двумя сетями — «Доктор Столетов» и A.V.E.
Источник: Ведомости
Сегодня более 85% российских фитнес-клубов закрыты, либо открыты с ограничениями, не позволяющими работать без убытков. Единственным регионом, где фитнес-клубы смогли открыться по рекомендациям Роспотребнадзора, является Москва. В ней расположено примерно 15% всех клубов страны. Остальные регионы, внося собственные правки в документ Роспотребнадзора, ужесточают требования настолько, что клубы просто не могут открыться. Индустрия уже потеряла 20% игроков, а почти 30% сотрудников перешли на работу в другие отрасли, за месяцы простоя совокупно компании потеряли более 50 млрд руб. Это почти треть от годового оборота.
Книжная сеть «Республика» предложила партнерам дисконтировать большую часть ее долга, чтобы избежать банкротства
07.07.2020
Источник: Коммерсантъ
Параллельно сеть, принадлежащая Вадиму Дымову, ведет переговоры с инвестором, которого пока не раскрывает. «Республика» уже решила, что закроет часть магазинов, а оставшиеся сменят формат на «концепт-сторы» с кофейнями. В 2019 году выручка ООО «Республика» выросла на 14%, до 2 млрд руб., чистый убыток составил 108,7 млн руб. Проблемы в сети начались еще до пандемии, их связывали с ее агрессивным ростом и общим давлением на книжную розницу со стороны онлайн-торговли.
Фонд «Тилтех капитал» стал совладельцем онлайн-витрины Food & Wine, где также представлены элитные вина
03.07.2020
Источник: Коммерсантъ
Фонд стал владельцем 20% ООО «Фуд энд вайн», следует из данных ЕГРЮЛ. Остальное принадлежит гендиректору компании Бориславу Меринову. Это юрлицо управляет винным бутиком премиум-класса под брендом Food & Wine в торгцентре «Отрада» на Пятницком шоссе в Красногорском районе Подмосковья. Но ключевой проект компании — онлайн-витрина Food & Wine, где представлены вино, крепкий алкоголь, пиво, безалкогольные напитки, а также продукты питания (сыры, мясные изделия, консервы и пр.). Покупатель, совершая заказ на таких сервисах, как правило, оформляет доверенность курьеру забрать и привезти по указанному адресу. Это позволяет легитимизовать онлайн-покупки алкоголя.